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新加坡二季度房地产市场行情:价格上涨需求趋缓

    今年二季度新加坡房地产市场总体表现为价增量减,具体情况如下:
    办公楼销售价格上涨1.5%,增速较一季度回落0.6个百分点;办公楼租金则扭转一季度下跌0.2%的秃势,小幅上涨0.2%。办公楼占用面积新增1.9万平方米,少于一季度新增2.5万平方米的增幅。
    店铺销售价格上涨1.7%,增速较一季度回落0.4个百分点;店铺租金在一季度下跌0.6%的基础上继续回落0.8%。二季度店铺占用面积新增3.2万平方米,库存面积增加4.4万平方米,店铺空置率则由一季度的5.5%增加到5.8%。
    私人住宅价格和租金分别上涨1%和0.3%,增速分别比一季度高0.4个百分点和回落0.5个百分点,价格上涨主要由非中央区私宅带动;新上市私宅及实际销量分别比一季度减少21%和16%。
    工业厂房售价和租金分别上涨0.5%和0.1%,增速分别较一季度回落2.4和0.3个百分点。二季度厂房占用及空置面积分别新增13.9万平方米和38.5万平方米,均比一季度有大幅增加;厂房空置率比一季度提高0.6个百分点,达到7.6%。
 
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