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新奥尔良市生物研发基地酒店开发项目(在招)

 【新奥尔良市生物研发基地酒店开发项目--项目介绍】

 

新奥尔良市生物研发基地酒店开发项目(在招)

 

 

  ●  项目位于美国路易斯安那州新奥尔良市,地址为1500 Canal Street, New Orleans, LA 70112;
  ●  该项目将对现有的一幢17层历史建筑进行改建和开发。项目完成后将包括175套公寓,145间客房的酒店,42,880平方英尺的餐饮及零售区以及484个车位的7层停车场。总建筑面积为401,490平方英尺;
  ● 项目总开发成本为1.166亿美元,开发商投入2,700万美元,税务补贴3,160万美元,EB-5贷款5,800万美元(共116个名额);
  ●  监管银行为中国银行澳门分行;
  ●  移民律师为Lincoln Stone和Darren Silver。
  【新奥尔良市生物研发基地酒店开发项目--项目优势】
  ●  地理位置优越:项目位于新奥尔良市市中心,交通便利,临近10号州际公路、着名旅游景点French Quarter及美国第五大会议中心Morial会议中心。项目属于BioDistrict(生物研发基地)的开发项目之一。生物研发基地于2005年由路易斯安那州州政府成立,面积达1,500英亩,所有开发项目的总值约33亿美元,在未来的8至10年将为新奥尔良市创造22,000个就业;
  ●  开发商实力雄厚:开发商MCC房地产有限责任公司成立于1999年,是一家拥有16年专业经验的提供前期开发/建筑、工程设计/建造、总承包、机械/电气/管道工程分包、及物业管理的不动产开发公司,总部位于新奥尔良大都市区。迄今为止,公司开发的不动产总占地面积达200万平方英尺,其中位于新奥尔良地区的酒店客房总数超过2000个。
  ●  就业指标充足:通过RIMSII经济模型计算,该项目将创造1,298个新增就业机会,完全满足I-829取消条件的就业指标。其中1,071个为建筑成本产生的就业;
  ●  安全性较好:EB-5贷款拥有项目土地及地面建筑物的第一顺位抵押;
  ●  投资回报较好:投资人将获得每年1%的利息,5年后一次性支付。
  【新奥尔良市生物研发基地酒店开发项目--申请条件】
  ● 申请人需年满18周岁,无学历、经商背景、语言等条件限制
  ●  证明申请人有超过50万美元现金(可包括配偶资产,源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可)
  ●  通过相关文件,证明资金的合法来源
  【新奥尔良市生物研发基地酒店开发项目--投资金额】
  50万美元
  【新奥尔良市生物研发基地酒店开发项目-- 发行费】
  4.5万美元
  【新奥尔良市生物研发基地酒店开发项目--律师费】
  1.5万美元(I-526 & I-829)
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