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布鲁克林海军工业园改造项目三期

  布鲁克林海军工业园改造项目三期,布鲁克林海军工业园改造项目是纽约市区域中心第16批EB5项目,布鲁克林海军工业园改造项目一期所有投资人顺利拿到永久绿卡!二期投资人顺利获得I-526批准!下面就来了解下布鲁克林海军工业园改造项目三期吧!

 

布鲁克林海军工业园改造项目三期

 

 

  【布鲁克林海军工业园改造项目三期--项目概述】
  项目包括对布鲁克林海军工业园又一期的改造。该工业园属政府所有,是纽约市最大的工业园。项目涉及将一处闲置的工业设施内部一块占地84000平方英尺(约7800平方米)的空间改造成一个高科技的制造中心。
  海军工业园内往期EB-5项目的批准率为100%
  EB-5投资人在海军工业园内纽约市区域中心往期项目上取得了巨大成功。数据如下:
  333 份I-526申请获批
  211份I-829 申请获批
  891张有条件绿卡获得签发
  604 张永久绿卡获得签发
  政府的参与: 项目位于布鲁克林海军工业园内纽约市政府的地产之上。项目涉及来自布鲁克林海军工业园发展局(BNYDC)的大笔出资(1000万美元),该机构负责管理这个政府所拥有的海军工业园。改造和基础设施工作是纽约市政府的一大工作重心。
  EB-5投资人的保障: EB-5投资人获得专门的抵押品作为其投资的保障——开发商与布鲁克林海军工业园发展局长期租约的第一抵押权。项目抵押品的估值是EB-5投资资金的4倍。此外,项目还包括保证项目完工的竣工保证书。EB-5资金安全地存放在监管账户中。
  项目资金结构:
  EB5资金   1200万美元
  借款方资金 1600万美元
  布鲁克林海军工业园资金 1000万美元
  【布鲁克林海军工业园改造项目三期--项目所在地】
  项目位于纽约市最大的工业园布鲁克林海军工业园(“海军工业园”)。海军工业园属纽约市政府所有,面积300多英亩,位于布鲁克林区河滨,毗邻曼哈顿。园内有40多栋建筑,3个使用中的陆上船坞和4个运行中的码头。目前园区内有从工业,制造业到媒体产业的300多家公司,行业范围十分广泛。
  布鲁克林海军工业园的重要实况:
  属纽约市政府所属有
  纽约市最大的工业
  纽约州和纽约市政府指定该区为商业区,为创造就业岗位的行业
  提供税收优惠政策
  园区内有300多家公司,工作人员7000人
  【布鲁克林海军工业园改造项目三期--就业机会的创造】
 

布鲁克林海军工业园改造项目三期

 
  【布鲁克林海军工业园改造项目三期--EB5资金的保障】
  项目组建的宗旨是将EB-5投资人的风险最小化。这意味着每位投资人得到的不仅仅只是承诺还款的一纸文书。相反,每位投资人都将得到专门的抵押品作为其投资的保障。
 

布鲁克林海军工业园改造项目三期

 
  与很多其它的区域中心不同,纽约市区域中心的项目规定EB-5 投资人的50万美元投资款安全地存放在监管账户中,直到获得美国移民局批准,才能放款。
  与很多其它的区域中心不同,若I-526申请被拒,纽约市区域中心将100%全额退还EB-5投资人的54.9万美元。
  【布鲁克林海军工业园改造项目三期--项目优势总结】
  ·604位个人及亲属在布鲁克林海军工业园内纽约市区域中心往期的项目上获得了永久绿卡
  ·891位个人及亲属在布鲁克林海军工业园内纽约市区域中心往期的项目上获得了条件绿卡
  ·投资于布鲁克林海军工业园内的所有纽约市区域中心项目的EB-5投资人均已100%获得I-526申请批准(333份),I-829申请批准(211份)
  ·现有项目预计创造336个就业岗位 – 为EB-5投资人创造40%的就业盈余率
  ·项目位于纽约市政府所拥有的土地上
  ·项目涉及布鲁克林海军工业园发展局的大规模资金支持
  ·项目与纽约市和纽约州政府的经济发展目标高度一致
  ·EB-5投资人拥有专门的资产作为其投资的抵押品 –开发商与布鲁克林海军工业园发展局长期租约的第一抵押权
  ·EB-5投资人位于还款的第一顺位
  ·若I-526申请被拒,EB5投资人的54.9万美元将100%全额退还
  ·EB5资金仅占该项目总成本的31%
  ·EB5投资人的50万美元投资款安全地存放在监管账户中
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