设为首页 关于我们|联系我们

网站首页 > 移民服务 > 热点项目 > 美国热点项目 >

纽约曼哈顿1800Park项目优势

  纽约曼哈顿1800Park项目优势,纽约曼哈顿上城哈莱姆区的1800Park混合型豪华大厦项目,大厦包括339户高档公寓,7万平方英尺的商铺及2.1万平方英尺的停车场。项目亮点如下:

 

纽约曼哈顿1800Park项目优势

 

 

  1.罕见的纽约州大力支持:该项目无需银行贷款,EB-5投资人拥有优先还款权。纽约州住房金融办和项目方的联合大比例资金投入使得EB-5投资人的资金占该项目总投资不到25%,这大大提升了EB-5投资的安全性。
  2.位于曼哈顿钻石地段:这栋101米的大厦将会是该街区最高的建筑,能看到中央公园和曼哈顿天际线的美景。1800 Park大厦距纽约地铁Q和T线仅一个街区之隔,步行即可到达地铁4、5、6和2、3线的多个地铁站,交通便利。该项目距纽约中央公园仅地铁1站之遥,位于由纽约市经济发展总公司主推的第125大街公共区域的中心,而在第125大街西端的哥伦比亚大学耗资70亿美金的校园扩建项目创造了对于高档住宅、零售等配套设施的澎湃需求,足令本项目建成后租售两旺。
  3.投资人还款无忧:项目创造的就业远超移民局要求,在EB-5同类项目中不多见。该项目系借款型,5年到期后还款无忧。根据美国权威物业评估公司兰道尔公司的评估报告,本项目在2021年时(即EB-5投资人的还款期到来时)其价值将达3.63亿美元,这相对于EB-5投资人的总体借款7000万美金来说,显然非常充裕,届时通过整体出租出售、拆分出租出售或者再融资的方式来归还7000万美金的EB-5借款都绰绰有余。
分享到:
更多