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美国移民定居中小城市走热

    美国移民定居中小城市走热,其主要原因是生活成本低房价更便宜。据美国媒体报道,随着美国经济的复苏,越来越多的美国人选择远离生活成本高,诸如纽约这类的大都市,而选择生活成本低廉,就业机会更广阔的中小城市。

  有关美国迁移情况的年度报告显示,位于美国西北部的俄勒冈州去年成为最多人迁入居住的目的地。俄勒冈州2013年的搬迁行动中,有超过61%是从外州搬入。报告显示,俄勒冈去年取代过去5年一直名列榜首的首都华盛顿特区,在这个排名榜中跃升至第一位。而华盛顿特区的排名则滑落至与南达科他州并列第四。报告显示,称为最多人搬家目的地的头5个州的另外3个州依次为:南卡罗莱纳(60%)、北卡罗莱纳(58%),及内华达州(56%)

  加州大学洛杉矶分校经济学家斯托尔指出,刺激商业的优惠政策、工业发展及相对低的生活成本是吸引人们到类似南达科他、科罗拉多及得克萨斯州等东南部及西部州的原因,而生活方式也是其中一个吸引因素。他指出,搬迁到邻近太平洋西北部地区的趋势持续,那里的便利措施公共交通、绿色地带及当地的艺术和娱乐设施,令年轻专业人士及退休人士趋之若鹜。

  另外,和国内相似,美国人选择逃离大都市的一个重要因素是——住房开支。

  根据中国产业数据中心提供的数据显示,北京市房价已经达到每平米36,373人民币。而根据国家统计局发布的最新数据显示,2013年北京市人均可支配收入为40,321人民币,落差极大的房价收入比已经成为困扰北漂甚至是北京住房刚需户的一个大问题。

  同样的问题我们再看一下美国,以纽约为例,20141月纽约房价中位数为503,600美元,每平米房价为3,950美元,即22,000人民币左右。与北京相同,纽约可谓是全美国房价最高的几个地区之一,但即使是最高地区,房价也只有北京的一半。而选择区美国的中小城市居住,房价则更低,以俄勒冈为例,俄勒冈有着很多与加州同样得天独厚的特点,如温暖的冬天和活跃的生活方式,但房价则便宜得多。例如,在波特兰,一栋一家庭独立房子的中位数售价为28.5万美元,而在旧金山则高达88.1万美元,在洛杉矶也要48.1万美元。

  美国人选择去中小城市居住的同时,也吸引了大批前往美国的投资者。面对比国内更完善的法律、法规和现阶段为促进经济发展所给予的优惠政策,他们将大量资金注入到美国,以获得更为丰厚的回报,及理想的生活环境。

 

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